Předpokládané úpravy stavby
Průběžné poznámky k úpravám stavby jako podklad pro zpracování technické zprávy
| Oblast | Dnes | Návrh |
|---|---|---|
| Základy a úroveň podlah | Původní nezateplené základy bez odvodnění, podlahy v jedné úrovni, bez připravené kanalizace. | Základy se odhalí, prověří, odvodní a zateplí, střední část se sníží o cca 350 mm (2 schody), rozvede se kanalizace a vznikne nová podkladová betonová deska. |
| Nosné zdivo a věnec | Obvodové zdivo má zazděné původní otvory, stav věnce není ověřený. | Otevřou se část původních okenních otvorů, doplní se nový zadní vstup a okna do štítů, věnec se prověří a případně vyztuží (ocel / nový železobetonový věnec). |
| Krov | Původní krov pro hospodářské využití, místy opotřebovaný a neupravený. | Krov se zesílí a doplní, střední viditelná část se ohobluje a vyspraví, aby mohla fungovat jako výrazný prvek interiéru. |
| Střešní plášť | Jednoduchý plášť bez zateplení, bez důrazu na vzhled krovu v interiéru. | Na OSB záklop se doplní nadkrokevní izolace, krov zůstane v interiéru viditelný, doporučuje se nová plechová krytina s dlouhou životností. |
| Vnitřní dispozice a příčky | Prostor stodoly je převážně otevřený, neodpovídá obytné dispozici. | Nové příčky podle návrhu rozdělí dům na rodičovskou část, dětskou část a centrální společný prostor, s ohledem na akustiku a vedení instalací. |
| Podlahy, instalace a vytápění | Bez zateplení podlah, bez rozvodů vody, topení a elektřiny. | Do podlah se vloží zateplení EPS 150 tl. cca 120 mm a kompletní rozvody, vznikne hrubá podlaha s podlahovým topením napojeným na výměník v kuchyni a dvěma bojlery nad rodičovskou a dětskou částí. |
| Výplně otvorů | Nejsou žádná okna ani použitelné dveře | Osadí se plastová okna s trojsklem, maximálně se využijí původní otvory, nové výplně respektují rytmus a charakter stodoly. |
| Fasáda a vzhled domu | Nezateplená fasáda, výraz hospodářského objektu. | Obálka se zateplí EPS 70 tl. cca 150–180 mm s lepidlem a perlinkou zataženou, natřenou fasádní barvou a doplní se dřevěný rošt ze střešních latí bez nátěru, který přirozeně stárne a zjemní výraz domu. |
| Vnější úpravy, příjezd a SPA | Příjezd, parkování a terasa řešeny provizorně, bez jasné vazby na interiér. | Koncepčně se řeší příjezd a parkování, vymezuje se místo pro externí SPA a nové pobytové plochy, aby dům lépe navazoval na zahradu a krajinu. KONCEPT |
| Terasy | Terasa před štítem funguje zatím jako volná plocha | Hlavní terasa navázaná na centrální prostor (může být řešena později); u štítu volba mezi větší venkovní terasou nebo ložnicí ve štítu a možností interiérového SPA v centru domu. KONCEPT |