Úvod

Po návratu z Kostariky mě oslovil kolega Macháček, zda bych mu nepomohl dokončit studii z úrovně skicy, a zda bych ji byl schopný zpracovat do úrovně DSP a později i DPS.  Návrh kompaktního nájemního domu s moderním vzhledem a zároveň přívětivým pro obyvatele. Respektuje kontext místa, kombinuje moderní architektonické prvky a přirozeně navazuje na okolní prostředí. S ohledem na mé dlouholeté kontakty se nám podařilo zístat v praze stavební povolení během 3 let od započetí studie. Započetí stavby se pak odsouvalo s ohledem na covidovou situaci a s tím navázané komplikace pro budoucí financování, aby pak mohl být v roce 2023 zahájen tendr na generálního dodavatele a stavba dokončena v létě 2025.

Informace o projektu

• Lokalita : Podbělová, Hlubočepy (Praha 5) – tichá ulice, pomecí sídliště a rodinných domů.

• Typ stavby : nájemní dům pro městské bydlení.

• Charakteristika : třípodlažní budova jako hamonický přehod od paneláků k rodnným domům.

Naše role

Projekt vznikl v úzké spolupráci architekta a projektanta. Zajišťovali jsme zpracování projektové dokumentace od projektu pro předběžná vyjádření DOSS až po prováděcí projekt.

Specifika návrhu

Dispoziční řešení

V domě je navrženo devět bytových jednotek v dispozicích 1+kk a 2+kk. Menší byty jsou vhodné pro singles a páry, větší pak pro mladé rodiny. Při návrhu dispozic byl kladen důraz na funkčnost, účelně využité plochy a soukromí. Společné prostory a zahrada jsou navrženy i tak, aby podporovaly sousedské soužití.

Materiály a estetika

V exteriéru i interiéru jsou použity kvalitní přírodní materiály. Zjemňují měřítko a vhodně zapadají do ustálené struktury okolí.

Výsledek

Nájemní dům na Podbělové je příkladem, jak skloubit estetiku, funkčnost a udržitelnost. Projekt ukazuje, že i menší bytový dům může nabídnout moderní a ekologické bydlení, které respektuje místo a potřeby obyvatel.