Protože nenabízí totéž.

  • ten za 40 tisíc má obvykle na mysli studii nebo hodně zjednodušený projekt pro povolení,

  • ten za 400 tisíc řeší celý proces – studii, DSP, DPS, projednání stavby, výběr dodavatele, autorský dozor.

Není to o tom, že jeden „bere zlatem“ a druhý je svatý.
Je to o rozsahu věcí, které jsou reálně v ceně.