Dělení a urbanizace část II. – 6. Definice 2.

Obsah

20) Území podléhající územnímu dozoru (Áreas sujetas a control urbanístico)

Správní územní jednotka, jejíž vymezení odpovídá radii působnosti územního plánu.
V případě, že územní plán neexistuje, jde o území, nad kterým se vykonává dozor a kontrola dodržování souboru urbanistických omezení stanovených platnými předpisy.

21) Celková plocha pozemku (Área total del predio)

Plocha uvedená v katastrálním plánu, která odpovídá součtu urbanizovatelné a neurbanizovatelné části pozemku.

22) Les (Bosque)

Domácí či původní ekosystém, dotčený či nedotčený, zregenerovaný přirozenou sukcesí nebo jinými lesnickými postupy, který zaujímá plochu 2 a více hektarů a je charakterizován:

  • přítomností dospělých stromů různého stáří, druhů a vzrůstu,

  • jedním či více stromovými patry pokrývajícími více než 70 % této plochy,

  • více než 60 stromy na hektar s průměrem kmene 15 cm nebo více ve výšce hrudi.

To vše podle definice v Lesním zákoně č. 7575 nebo předpisu, který jej v budoucnu nahradí.

23) Vozovka (Calzada)

Část práva průjezdu (dopravené komunikace) určená pro silniční provoz, vymezená mezi obrubníky, příkopy nebo drenážními žlaby.

24) Okrajové / souběžné komunikace (Calles o carreteras marginales)

Všechny komunikace přiléhající a zpravidla paralelní k silnicím s omezeným přístupem, které umožňují připojení na tyto komunikace prostřednictvím jejich křižovatek.

Podle uvážení:

  • Ministerstva veřejných prací a dopravy (u národních silnic), nebo

  • příslušné obce (u místních ulic)

může jakákoliv speciální, národní nebo regionální komunikace vyžadovat zřízení marginalních ulic pro obsluhu pozemků, které na ni mají čelní styk.

25) Místní ulice (Calles locales)

Veřejné komunikace nacházející se uvnitř městského kvadrantu, které nejsou klasifikovány jako průtahy národní silniční sítě.
Veřejné komunikace v rámci urbanizace jsou místní ulice.

26) Polní / účelové cesty (Caminos vecinales)

Veřejné komunikace, které zajišťují přímý přístup k pozemkům a dalším venkovským ekonomickým aktivitám, spojují osady a vesnice s národní silniční sítí a vyznačují se:

  • nízkou intenzitou provozu,

  • vysokým podílem místních krátkých cest.

Nejsou klasifikovány ministerstvem dopravy jako silnice, ani obcí jako městské ulice.
Uplatňují se na ně normy pro primární komunikace dle tohoto předpisu.

27) Krycí vrstva vozovky / obrusná vrstva (Capa de rodamiento)

Vrchní vrstva vozovky, která umožňuje bezpečný a pohodlný provoz vozidel.

28) Silnice s omezeným přístupem (Carreteras de acceso restringido)

Veřejné komunikace definované jako takové, na nichž je přístup k přilehlým pozemkům povolen pouze:

  • prostřednictvím křižovatek, nebo

  • ve specifických místech, pokud jde o výjimky uvedené v Nařízení o silnicích s omezeným přístupem (Decreto Ejecutivo č. 35586-MOPT) a jeho změnách či náhradní úpravě.

Na těchto komunikacích je přístup k přilehlým pozemkům umožněn prostřednictvím okrajových ulic nebo silnic (calles o carreteras marginales).

29) Sídelní centrum (Centro de población)

Každá lokalita, která je obsazena obyvatelstvem a v níž dochází k urbanistickému růstu prostřednictvím výstavby bydlení a veřejných staveb.

30) Katastrální certifikát (Certificado Catastral)

Doklad vydaný Katastrálním a pozemkovým úřadem (Registro Inmobiliario), kterým se potvrzuje správnost údajů obsažených v katastrální mapě, schválené prováděcím výnosem.

Obsahuje:

  • textové,

  • číselné

  • i grafické informace,

což umožňuje snadné pochopení a použití uživatelem.

(pozn.: poslední odstavec originálu jen říká, že byl tento bod doplněn rozhodnutím správní rady – to pro překlad významově stačí zaznamenat)

31) Osvědčení o využití pozemku (Certificado de uso de suelo)

Doklad vydaný obcí, který potvrzuje soulad skutečného nebo zamýšleného využití pozemku (a případné stavby na něm) se schváleným způsobem využití území – z hlediska:

  • druhu,

  • umístění,

  • formy,

  • intenzity využití a

  • možnosti jeho dalšího využití.

32) Odborník–certifikátor souladu využití půdy (Certificador de Uso Conforme del Suelo)

Odborník zapsaný v Komoře zemědělských inženýrů Kostariky, oprávněný a akreditovaný Ministerstvem zemědělství a živočišné výroby k provádění studií využití, hospodaření a ochrany půdy podle Zákona o využití, hospodaření a ochraně půdy č. 7779 nebo normy, která jej v budoucnu nahradí.

33) Zastavěnost / plošné pokrytí (Cobertura)

Vodorovná projekce konstrukce nebo část pozemku, která je touto konstrukcí pokrývána.

34) Rezidenční soubor (Conjunto Residencial)

Rozvoj území formou urbanizace, který kromě zpřístupnění pozemků (otevřením komunikací a zajištěním inženýrských sítí) zahrnuje také výstavbu obytných jednotek.

35) Kontinuita dopravní sítě (Continuidad vial)

Proces geometrického návrhu, pomocí kterého je návrh vnitřní dopravní sítě urbanizace nebo rezidenčního souboru plynule napojen na existující silniční síť.

36) Územní (stavební) kontrola (Control urbanístico)

Dohled a kontrola nad dodržováním souboru urbanistických omezení a podmínek stanovených platnými právními předpisy.

37) Městský kvadrant (Cuadrante urbano)

Městská oblast či území, v němž se rozvíjí sídelní centrum, kde se nachází většina služeb, vybavenosti a dopravní struktury a jejich bezprostřední zóna vlivu.

Městské kvadranty se nacházejí uvnitř městských distriktů.
Pro účely aplikace článku 40 Zákona o územním plánování se „kvadrant města“ považuje za městský kvadrant ve smyslu této definice.

38) Hustota (Densidad)

Poměr mezi počtem obyvatel na hektar a plochou určenou pro rezidenční využití.

39) Právo průjezdu / dopravní koridor (Derecho de vía)

Plocha nebo území ve vlastnictví státu, určené pro vedení komunikace. Zahrnuje:

  • vozovku,

  • zelené pásy,

  • chodníky,

  • a přilehlé plochy využívané pro veškeré infrastruktury a doprovodné stavby.

Tato plocha je na obou stranách vymezena hranicemi sousedních pozemků v jejich vlastnické linii.

40) Geometrický návrh (Diseño Geométrico)

Spočívá v určení trasy silnice nebo ulice uvnitř konkrétního pozemku.

Související články